摘要： 个人在房地产交易、租赁、产权确认等方面可能会遇到各种房产纠纷，涉及产权证明、合同履行、房屋状况、租金支付等问题。房产信息不明确： 个人在房地产交易或租赁过程中可能难以获得全面准确的房产信息，包括房产的产权归属、权属状况、房屋状况等，一旦发生纠纷，难以证明房产的真实情况。在房产交易、继承、分割等过程中，遇到房产纠纷时，当事人使用可信时间戳权利卫士app进行取证可以更好地维护自己的房产权益，确保公正、高效地解决房产纠纷问题。
租赁纠纷： 个人作为租赁方或出租方，在租赁合同履行、租金支付、房屋维护等方面可能会发生纠纷。缺乏充分的租赁合同和支付记录可能导致无法证明双方权益和义务的履行情况。
产权争议： 个人在产权确认过程中可能与他人存在产权争议，包括房屋归属、使用权等方面。缺乏充分的产权证明和交易记录可能导致无法证明自身产权的合法性。
法律效力不足： 个人的口头描述和不完整的房产交易记录在法庭上可能受到质疑，缺乏法律效力，难以支持自己的主张。
维权成本高： 个人在房产纠纷中可能需要耗费大量时间和金钱来获取充分的房产证据，维权成本较高。
房产纠纷通常包括以下几种情况：房产交易纠纷、房产继承纠纷、房产分割纠纷等。
接下来，我们将指导您使用可信时间戳权利卫士App的录像取证功能对房产纠纷进行取证：
首先访问联合信任官网（https://www.tsa.cn/）或各大应用市场搜索“权利卫士”关键词，下载权利卫士，注册、登录并完成实名认证。
打开权利卫士，建议手动刷新地理位置信息，之后选择【录像取证】，点击界面底部录制按钮，对现场发生的事实进行取证。录像时确保将需要取证的场景完整地记录下来。
主要包括以下几个内容：
1.房产证及相关的产权证明文件：包括房产证、购房合同、产权证明、土地证等。这些文件可以证明当事人对房产的所有权和产权归属问题。
2.交易记录和资金流水：包括购房款项的支付记录、银行转账记录、收据等。这些记录可以证明当事人在房产交易过程中的资金流动情况和交易的真实性。
3.现场勘查记录：包括房产的实地勘查记录、照片等。这些记录可以反映房产的现状和当事人在纠纷中的权益问题。
4.证人证言：包括与房产纠纷相关的目击者、相关人员的陈述等。这些证言可以从侧面反映出当事人在纠纷中的行为和表现。
取证完成后，再次点击界面底部录制按钮，您有5秒钟的时间选择是否放弃，倒计时结束后证据将自动固化。
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